想要买上一套好的房子，不光要知道如何挑选房子，还要知道房市中有哪些坑，从而避免踩坑，下面我们就来盘点购房过程中有那些禁忌。

买房选户型的禁忌有哪些?

想要买一套苏州新房，不光要选地段，户型选择也很重要，以下这几个户型禁忌你一定要牢记。

1、房子不是越大越好，而是要与房屋的整体功能相匹配，就是房屋的整体功能、各个功能分区和房屋的高度，都要合理。

2、现在的人们都要更加注重隐私。买房，切忌一打开入户门，厅内景象被一览无余。选户型，要注意房屋整体是否有层次感，卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。

3、厨房门与厕所门，别设计成相对或并列的形式。卧室的门，不要直接对着卫生间的门。

4、客厅门不要太多客厅内的门如果太多，就形成了对客厅的实际面积的挤占，影响客厅的使用，会使得客厅的家具难以摆放。

5、户型的采光不可忽视，光线不好的房子，居住会比较压抑。买房要重视卧室的采光效果，其次是客厅、餐厅、厨房和卫生间。

收房选房七看七不看

不看客厅看厨厕客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水电气系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方。

不看装潢看做工尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等，做工是否细致，要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。

不看白天看晚上了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。

不看晴天看雨天再好的伪装也敌不过几天下雨，此时漏水、渗水一览无余。

不看建材看格局不要被漂亮的建材所迷惑，房屋功能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。

不看地上看天上注意看天花板和角落有无漏水。

不看窗帘看窗外一定要拉开窗帘看一下通风、采光、景观等是否好。

二手房购买注意事项九大陷阱

新房选位置选户型，如果要买苏州二手房这些也同样少不了，但是二手房比新房多出来的交易方式却存在很多陷阱，大家一定要当心。

1、收房不能走过场；收房要在授权中介的陪同下，带着看房的确认书，并同卖家一起对房内各个部分逐步检查一遍，而且在此之前别忘了保留部分尾款。

2、户口问题要了解；一定要了解户口是否已迁出，否则会给自己带来不必要的麻烦。

3、结清费用；买家在收房时，必须确认卖家已结清费用有水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。这一条同样适用了在苏州租房的小伙们哦。

4、各种证明要保留；不管是毛坯房，还是装修房，都有一些证明需要保留下来，以便日后维修之用，如电器的和保修卡。

5、更名手续要办理；办理一些更名手续，如物业维修基金、水费、电费、煤气、有线电视、电话、宽带等费用的过户。

6、清点钥匙；卖家需要交给买家的钥匙主要包括：房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等，买家应当分门别类保管。

7、结清尾款；过户手续办结后，买家需将合同中约定的尾款交给卖家，卖家收款后应出具收条，并注明“全部房款已结清”字样。

8、保存收据；在买房过程中要注意保留好收据，比如经双方签字确认的书面确认书，这样可以同时保证双方的利益也以免后期出现钱款纠纷。

苏州是个非常宜居的城市，如果经济实力允许，尽可能买各种配套都比较成熟的苏州小区，那样给自己带来的便利可是长期的，不仅居住舒适，后期变现也是很容易的哦。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

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