买房有多样选择，有二手房跟新房，两者各有优势，具体时间买长沙新房还是买长沙二手房，就要根据各自的情况来决定了。不管你是买什么样的房子，下面这几点你在买房子的时候一定要认真考量，不然以后会很难受哦。

1、不留余地——计算首付把家底掏空了：许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。

2、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限：有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限。以至将自己近期的压力接踵而来。

3、盲目追风——房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子，以为图了便宜结果并非如此：这也是目前的环境导致一些次优买房方案。开发商的折扣是分期推出的，有时的折扣是促销手段，有时的折扣是反营销策略，有时来真格的。所以要认真对待，不要追风。

4、忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性：如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心准来权衡。

5、选户型出于一时兴起——只图一时痛快选择了浪费型居室：比如放弃了一百平米左右的三居百选择了一百二平米的三居就是。

6、片面理解售楼小姐的教唆，靠着小区中央选房子，后患无穷：凭空多付出，结果发现住在小区中央并不好。

7、以为电梯房如意又为节约起见选择了只有一部电梯的房子经常碰到故障，难以释怀：一部电梯导致的悲剧正在上演。

8、信奉英式管家导致使用成本加剧你的房奴生活：迄今为止我还没有享受过英式管家服务，但我还是不建议你去尝试。

同一地段的多层与高层如何选择？

同一个地段的长沙小区可能会有多层住宅和高层住宅两种，那到底是选高层好呢还是多层的好呢？其实他们都各有各的特点，不能简单地说哪种好，外卖可以从下面这点来分析自己适合哪种。

1、从建筑结构上看：多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅为钢筋凝现浇。一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层

2、从视野方面来看：好高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，多层视野、采光等方面大多比不上高层。

3、从房屋实际使用面积看：即购买相同建筑面积的住宅，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。

5、从楼层设施来看：高层上下楼有电梯可代步，方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦；多层由于楼层低的缘故，一般只有楼梯，而不设电梯。

6、从房屋构造格局上看：多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电梯的位置，因而户型设计难一点，装修也易带来不便。

买房是件大事，所以方方面面都要考虑到位，不然后期受苦的就是自己了。不管怎么说长沙这座城真的很宜居，不管是在长沙买房还是在长沙租房，我相信只要是长期生活在长沙的朋友肯定都会很幸福。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

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